五家航空業(yè)巨頭開了個會，虹橋機場東片區(qū)要有大變化-深圳空派
| 作者：飛時達國際快遞公司 | 2021-09-22 10:14:23 閱讀數(shù)：849 |
2013年，中國市發(fā)布了《虹橋商務區(qū)機場東片區(qū)控制性具體規(guī)劃》；2016年，華東治理局、空管局、東航團體、中航油團體以及機場團體等5家駐場單位以及長寧區(qū)等相關(guān)區(qū)域簽訂了《虹橋商務區(qū)機場東片區(qū)開發(fā)框架協(xié)議》（下簡稱《框架協(xié)議》），就虹橋東片區(qū)的規(guī)劃和開發(fā)導則、市政騰地、土地置換等進行了約定。虹橋機場東片區(qū)的城市更新，自此有了路徑依據(jù)。
“隨著城市更新不中斷深進，機場內(nèi)的交通場站用地要部分轉(zhuǎn)換成商辦用地，再進行片區(qū)開發(fā)，企業(yè)一下子冒出了大大小小各種題目。”包曉春先容，以登記確權(quán)流程為例，涉及出具用地批文、簽署土地使用權(quán)出讓合同、地籍變更測繪、房屋產(chǎn)權(quán)注銷等很多前期工作。確權(quán)登記中心一方面為企業(yè)提供專業(yè)技術(shù)指導，一方面盡可能高效地完成用地權(quán)屬調(diào)查、地籍變更、房屋產(chǎn)權(quán)注銷、不動產(chǎn)權(quán)的登記等工作，確保之后的工程能如期開工。
“同政府專業(yè)部分坐下來、面對面交流業(yè)務，哪怕又遇瓶頸困難，我們企業(yè)也不再擔心，由于解決題目的機制已經(jīng)徹底買通了。”譚靖說。
8月25日的業(yè)務交流會現(xiàn)場，確權(quán)登記中心相關(guān)科室負責人不僅具體先容了新增建設用地和存量用地兩種不同情況下，如何辦理地籍變更和確權(quán)登記業(yè)務，還依據(jù)控詳規(guī)劃，將可能存在差異的數(shù)據(jù)進行明確，告知企業(yè)圖紙上每一個地塊在實際中對應的大致位置，幫助企業(yè)扎實把握自己的“家底”。
按照《框架協(xié)議》，5家駐場單位完成了機場市政一期約17.6萬平方米的騰地工作，虹橋機場候機樓周邊交通和配套市政得到明顯改善。與此同時，各單位還開展了以土地置換為基礎(chǔ)的土地規(guī)整工作，共簽訂35份相關(guān)土地置換協(xié)議，合并規(guī)整了約700畝（約46.67萬平方米）經(jīng)營性用地。
眼下，機場團體和中航油團體已經(jīng)將經(jīng)過整合的經(jīng)營性地塊上報長寧區(qū)相關(guān)部分，通過補交出讓金的方式實現(xiàn)了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變。不過，新的題目又出現(xiàn)了：如何對已經(jīng)完成置換的土地進行確權(quán)，讓“身份”更新后的土地盡快合規(guī)地使用起來？
位于中國西側(cè)的虹橋機場擁有近百年歷史，但改革開放以來機場吞吐量的快速發(fā)展，使虹橋機場候機樓周邊的相關(guān)配套嚴重不足，海運報價國際快遞，面貌也日漸陳舊，加之地下管線逐年老化，保障能力日益堪憂。
據(jù)悉，由于虹橋機場東片區(qū)綜合改造涉及的地籍變更情況較為復雜，長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記事務中心將利用現(xiàn)有的企業(yè)服務專區(qū)，為東片區(qū)駐場單位后續(xù)辦理地籍變更開展更具針對性的服務。
2017年起，任職于長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記事務中心成果應用科的包曉春，就一直負責虹橋機場東片區(qū)5家駐場單位的服務工作。“之前都是企業(yè)分別來找我咨詢辦事，今年我們就系統(tǒng)梳理了企業(yè)訴求。”為此，確權(quán)登記中心主動與機場團體聯(lián)系，由機場臨空公司牽頭，邀請5家駐場單位共同圍繞虹橋機場東片區(qū)的地籍變更進行交流，高效解決企業(yè)實際困難。
8月25日，長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記事務中心成果應用科、登記受理科、審核法務科的青年骨干成員“組團”上門，來到中國機場團體臨空產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司開展了一次特殊的“業(yè)務交流會”，對涉及虹橋機場東片區(qū)地籍權(quán)屬變更的五家單位
